220,00 €
Nebenkosten
10
Anzahl Zimmer
350,0 m²
Bürofläche
  • 57462 Olpe
  • Felmicke 53
  • Kaltmiete7,40 €
  • Nebenkosten220,00 €
  • Mietpreis pro m²7,40 €
  • Provision2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer 42

Repräsentative Schulungs- u. Büroetage in Olpe (Felmicke)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Repräsentative Schulungs- u. Büroetage in Olpe (Felmicke)

Lage

Gute, zentrale Lage in Olpe-Mitte; öffentliche Parkplätze in Hausnähe.
Zwischen 10 - 15 Gehminuten zum Bahnhof, Krankenhaus und den Berufs- und weiterführende Schulen. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig ebenso, bzw. noch schneller erreichbar.
Zur A-45 (mit Anbindung zur A-4 Köln). ca. 5 PKW-Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses Büro-/Geschäftshaus befindet sich in exponierter Geschäftslage von Olpe.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber bzw. in Haus-Nähe.

Vermietet wird hier das 2. Obergeschoss, welches über einen separaten Eingang erreichbar ist. Im Bedarfsfall steht auch ein Aufzug zur Verfügung.
In den unteren Etagen befinden sich die Geschäftsräume einer Rechtsanwaltskanzlei.

Es erwartet Sie eine gut ausgestattete Büro-Etage mit einladend großen Empfangs- bzw. Sekretariatsbereich.
Neben einem großen Konferenzraum (rd. 45 m²) und einem Besprechungszimmer (rd. 25 m²) stehen noch 6 weitere Räume mit je rd. 20 m² für Schulung, Praxis oder Büronutzung zur Verfügung. Dazu noch eine Personal- bzw. Teeküche, Sozialraum, Damen- und Herren-WC mit separaten Waschräumen, Behinderten-WC, sowie diverse Abstellräume.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Wie Sie auf den Bildern erkennen, wurden die Räume für Schul- und Weiterbildungsmaßnahmen genutzt. Eine Büro- oder Praxisnutzung bietet sich aber auch an.

Ausstattungs-Details in Kürze:
- gute bis gehobene Gesamtausstattung
- Leichtbauweise ermöglicht unkomplizierte
Raumänderungen
- 6 Büros a rd. 20 m² (teils durch zusätzl. Zwischentür
miteinander verbunden)
- großer Konferenzraum mit rd. 45 m²
- Besprechungsraum mit rd. 25 m² + Terrassenausgang
- Küche und Sozialraum, 3 Räume zur ZBV + Abstellräume
- Empfangs- und Wartebereich
- Getrennte WC-Bereiche,
- Behinderten gerechtes WC
- Aufzug (Lastenaufzug auch als Personenaufzug nutzbar)
- DV-Verkabelung
- separate Zentralheizung (= Direktabrechnung mit
Versorgungsuntern.)

Sonstige_angaben

Mit ernsthaften Mietinteressenten können wir gerne eine Besichtigung vornehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.sack-finanz.de
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Nicht alle Objekte sind im Internet gelistet, sondern werden im Vorfeld bereits an unsere vorgemerkte Kundschaft vermittelt. Sollte jetzt kein passendes Objekt für Sie dabei sein, rufen Sie uns einfach an (02761/73300) oder senden eine Mail an: h.schuermann@sack-finanz.de
Sie erhalten umgehend Nachricht, sobald wir Ihr Wunsch-Objekt gefunden bzw. im Angebot haben.
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WICHTIG:
Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers/Vermieters.
Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Fahrstuhl
  • Lasten
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Jürgen Sack Finanz. GmbH
Name
Schürmann
Vorname
Harald
Strasse
Breite Wiese
Hausnummer
2
PLZ
57489
Ort
Drolshagen
a.ketsos@sack-finanz.de
Jürgen Sack Finanz. GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 7,40 €
  • Nebenkosten
  • 220,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 7,40 €
  • Provision
  • 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Flächen

  • Bürofläche
  • 350,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 10

Zustand

  • Frei ab
  • 01.09.2021

Karte