539.000,00 €
Kaufpreis
280,0 m²
Wohnfläche
800,0 m²
Grundstücksfläche
16
Anzahl Zimmer
  • 57489 Drolshagen
  • Kaufpreis539.000,00 €
  • Wohnfläche280,0 m²
  • Grundstück 800,0 m²
  • Anzahl Zimmer 16
  • Objektnummer 05

JUNGES 3-FAM.-HAUS

Objektbeschreibung

Objekttitel

JUNGES 3-FAM.-HAUS

Lage

Das Objekt befindet sich in Waldrandnähe, in ruhiger, sonniger und erhöhter Dorfrandlage.
Zum Hauptort Drolshagen nur 2 PKW-Minuten.
Genauso schnell sind Sie auf der A-45.

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus, welches sich im Drolshagener Ortsteil ´Wegeringhausen´ befindet, ist im Jahre 2005/2006 mit öffentlichen Mitteln erbaut worden.
Auf Wunsch kann ein Investor die zinsgünstigen Darlehen (0,5% p.a.) übernehmen.
Die Nettomieten liegen zzt. bei jährlich rd. EUR 16.000,- und werden im Rahmen der vorgegebenen Mietpreisbindung angepasst.

Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.
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Die 3 schicken Familien-Wohnungen sind zwischen rd. 90 m² bis rd. 100 m² groß, haben 4-5 Zimmer mit Terrasse oder Balkon, und sind/waren in den zurückliegenden Jahren stets vermietet.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Anstehende Mängel wurden bzw. werden immer umgehend beseitigt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Auch die Außenanlagen und Stellplätze sind im Top-Zustand.

Die Raumaufteilung der UG-Whg. entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die anderen 2 Wohnungen sind ähnlich aufgeteilt und die entsprechenden Grundrisse werden noch nachgereicht.
Getrennte Versorgungsanschlüsse und separate Gasheizthermen vereinfacht die Erstellung der Nebenkostenabrechnung.
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Ein empfehlenswertes, junges Objekt mit Perspektiven. Hier können Sie sicher und langfristig investieren! Denn Lage, Größe, Objekt-Alter, sowie Ausstattung und Zustand sind die Eckpfeiler und zugleich Grundlage und Garant für eine langfristig gesicherte Rendite!

Sonstige_angaben

Mit ernsthaften Kaufinteressenten können wir jederzeit gerne ein Besichtigung vornehmen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.sack-finanz.de
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Nicht alle Objekte sind im Internet gelistet, sondern werden im Vorfeld bereits an unsere vorgemerkte Kundschaft vermittelt.
Sollte jetzt kein passendes Objekt für Sie dabei sein, rufen Sie uns einfach an (02761/73300) oder senden eine Mail an:
h.schuermann@sack-finanz.de

Sie erhalten umgehend Nachricht, sobald wir Ihr Wunsch-Objekt gefunden bzw. im Angebot haben.
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In einem - für Sie unverbindlichen und kostenlosen - Beratungsgespräch geben wir Ihnen gerne nützliche Tipps und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Gerne helfen wir Ihnen aber auch bei der professionellen Vermarktung.
RUFEN SIE UNS AN oder senden eine MAIL (s.o.)!!
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Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers.
Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Flüssiggas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiebedarf
  • 95.73 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Flüssiggas
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Jürgen Sack Finanz. GmbH
Name
Ketsos
Vorname
Aggelos
Strasse
Breite Wiese
Hausnummer
2
PLZ
57489
Ort
Drolshagen
a.ketsos@sack-finanz.de
Jürgen Sack Finanz. GmbH

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 05
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 539.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 280,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 800,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 16

Zustand

  • Baujahr
  • 2006
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte